Насколько актуальна недвижимость в Китае

Материал подготовил: Дата публикации: 8 месяцев назад

Инвестиции в недвижимость всегда считались выгодным предприятием, и в особенности, если речь идет об интенсивно развивающейся стране. В этом отношении недвижимость в Китае отвечает всем требованиям, которые предъявляют опытные инвесторы для своих вложений, вернее, до недавнего времени отвечала.

Кризис близок, но не виден

Сегодня вкладывать средства в китайскую недвижимость уже не столь выгодно, как еще некоторое время назад.

Обусловлено это прежде всего тем, что для иностранцев объекты становятся не столько собственностью, сколько берутся в аренду на 70 лет. Дальнейшая судьба пока никому не ведома, поскольку еще ни для одного объекта не истек срок аренды, да и правительство Поднебесной не спешит решать вопрос. Вероятно, пресловутый «авось» характерен не только для России.

Второй существенной причиной снижения активности можно назвать высокую стоимость современного жилья в Китае.

Правда, есть и «противоядие» против этого, поскольку основная масса профессиональных инвесторов вкладывается не в покупку, а в строительство, что позволяет существенно снизить стоимость.

Но основная причина приостановки вложений со стороны инвесторов кроется в обеспокоенности аналитиков.

Не смотря на всю привлекательность, многих беспокоит высокий процент неиспользуемого жилья. В случае даже небольших признаков снижения цены такие объекты выставляются на продажу, что может вызвать лавинообразный процесс падения рынка. В таком случае выигрыш останется только у тех, кто приобрел недвижимость уже давно и по низкой стоимости, или купил объекты именно для личного использования, а не в целях получения прибыли.

Автор: bliss
Пользователь не указал информацию о себе.
Хэштеги:
Рубрика:
Недвижимость

Присоединяйтесь!

Откройте все возможности инвестиционного сообщества!

Обсуждение публикации

Пока без коментариев