Два случая, когда стоит продавать заграничную недвижимость

Материал подготовил: Дата публикации: 7 месяцев назад

Как правило, наличие недвижимости за границей воспринимается, как немалое достижение и очень важный момент в развитии финансовой обеспеченности человека. Она дает возможность не только выезжать за границу и жить там, сколько захочется, но и использовать жилье для получения пассивного дохода, для встреч и деловых контактов и т.д.

Цена такого жилья увеличивается, как правило, быстрее и эффективнее, чем это происходит с обычным жильем здесь, на родине. Однако иногда случаются такие ситуации, когда заграничную недвижимость, даже полностью легальную и незапятнанную, необходимо продавать, потому что этот может быть лучшим выходом.

Большинство наших соотечественников предпочитают не продавать недвижимость за рубежом, сохраняя ее как некую «последнюю инвестицию», последний недосягаемый капитал, который может понадобиться в любой момент. Однако, тем не менее, можно достигнуть отличного результата и избавившись от нее.

1. Первый случай, когда стоит продавать даже самую ценную и полезную недвижимость – это необходимость накопить инвестиционный капитал для крупного проекта или переложить деньги в быстро растущий проект с хорошими перспективами.

Недвижимость за границей – объект ликвидный, часто даже более ликвидный, чем у себя на родине. Количество проволочек и времени на продажу сильно зависит от конкретной страны, в которой недвижимость продается, однако, стоит отметить, что скорость эта достаточна для того, чтобы перебросить деньги в инвестиционный проект, если это не быстрая торговля активами на бирже.

Сохранять недвижимость в ситуации, когда намечается прибыль больше 20% годовых нет особенного смысла, потому что сама недвижимость вряд ли сможет принести аналогичные доходы в течение ближайшего года – это аксиома. С другой стороны, при наличии новых дополнительных средств, всегда можно приобрести новую.

2. Если деньги в недвижимости остаются последним специальным фондом для того, чтобы покрыть свои обязательства. Для инвестора, да и для бизнесмена критически важно вовремя и «чисто» выйти из неудобных сделок, или очиститься от долгов и преследований по ним. В действительности это может быть трудно, поэтому лучше сразу получить крупную сумму, которая позволяет привести свои дела в порядок, и двигаться дальше.

Некоторые крупные российские бизнесмены, как показала практика, держат заграничную элитную недвижимость в собственности именно для таких случаев – это позволяет сохранить более важные активы, «вырабатывающие деньги».

Автор: Gralinda
Пользователь не указал информацию о себе.
Рубрика:
Недвижимость

Присоединяйтесь!

Откройте все возможности инвестиционного сообщества!

Обсуждение публикации

Пока без коментариев